Sehr schönes Ein bis Zweifamilienhaus mit Gewerbeeinheit im Kreis Hohenahr

Objektbeschreibung

Das sehr moderne, gepflegte Haus eignet sich für eine große Familie oder man kann in 1-2 Wohnungen und eine Gewerbeeinheit aufteilt werden.

Die Gewerbeeinheit ist schon vorhanden und geeignet für Fischzucht (Koizucht ) aller Art.

Große Becken und Filteranlagen sind am Objekt vorhanden.

1950 wurde das Haus erstellt und wurde über die Jahre erweitert und verschönert, letztmalig 2005.

Das Objekt hat viele Besonderheiten:
>Heizung, Strom modernisiert
>Sauna
>neue Bäder
>Kaminofen
>gemauertem Teich (eignet sich zur Fischzucht)
>Wintergarten
>Gartenhäuser
>ein besonders schöner, großer angelegtem Garten

Bei Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich Ihnen das Objekt vorzustellen.

Lage

Erda liegt innerhalb des Gladenbacher Berglandes im Süden des Naturparks Lahn-Dill-Bergland. Nachbarorte sind Wilsbach im Norden, Frankenbach im Osten, Königsberg und Hohensolms im Süden, Großaltenstädten im Südwesten, Mudersbach im Nordnordwesten und Roßbach im Nordwesten. Durch das Dorf, das vom östlichen Dill-Zufluss Aar (Aarbach) durchflossen wird, verläuft die Landesstraße L 3376.

Ihr Ansprechpartner

Frau
Carmen Listner
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+49 170 5828215
Listner Immobilien GmbH & Co.Vermittlungs KG.
Am Großacker 20
35085 Ebsdorfergrund
Deutschland
Telefon
+49 170 5828215
Briefanrede
Sehr geehrte Frau Listner,
E-Mail (feedback)
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Objektinformationen

Kaufpreis:
390'000,00 €
Provision:
provisionspflichtig!
Käuferprovision:
3,57 % inkl. MwSt
Wohnfläche ca.:
380,00 m²
Grundstück:
1'700,00 m²
Zimmer:
9,0
Schlafzimmer:
6
Badezimmer:
2
Separates Badezimmer:
1
Balkone:
1
Balkon- / Terrassenfläche:
30,00 m²
Kellerfläche:
30,00 m²
Stellplätze:
4

Ausstattung

Einbauküche
Fliesenboden
Steinboden
Parkettboden
Laminatboden
Zentralheizung
Keller
Gäste WC

Zustand

Baujahr:
1950
letzte Modernisierung
2015
Zustand:
Vollsaniert
Neubau

Verwaltung